12 gotowych Lokali – Inwestycja w Poznaniu!

FUNKCJONUJĄCY ZESPÓŁ APARTHOTELOWY O POWIERZCHNI 260m2 - 12 LOKALI - Inwestycja w Poznaniu!

Zapraszam do zakupu wyjątkowych 12 apartamentów z przeznaczeniem aparthotelowym w prestiżowej lokalizacji w Poznaniu zaledwie ok 700m od Starego Rynku! To doskonała okazja dla inwestorów szukających rentownej nieruchomości w ścisłym centrum miasta.

Zespół  12 apartamentów składa się w pełni urządzonych i wyposażonych lokali, w tym 9 typu studio i 3 dwupokojowych , pomieszczenia gospodarczego oraz holu komunikacyjnego o łącznej powierzchni 260 m2. Całość zlokalizowana jest w PRZYZIEMIU kamienicy przy ul. Strzałowej w Poznaniu (pomiędzy ulicami Rybaki i Strzałową ). Każdy z lokali posiada osobną księgę wieczystą

 

Atuty inwestycji:

Aparthotelowy potencjał wynajmu: Dzięki doskonałej lokalizacji, apartamenty będą cieszyć się dużym zainteresowaniem turystów oraz gości poszukujących komfortowego noclegu na krótkie okresy. Potencjał wynajmu na doby gwarantuje wysoką stopę zwrotu z inwestycji.

Nowoczesne wykończenie: Każdy apartament jest starannie zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, oferując komfort i elegancję. Dzięki przemyślanej aranżacji, wnętrza są przestronne, funkcjonalne i stylowe.

Rentowność i elastyczność: Inwestycja pozwala na elastyczne zarządzanie wynajmem, umożliwiając zarówno indywidualne wynajmy, jak i korzystanie z usług profesjonalnej agencji aparthotelowej.

Bliskość atrakcji turystycznych i biznesowych: Apartamenty znajdują się w samym centrum Poznania, w pobliżu głównych punktów turystycznych, restauracji, kawiarni, galerii handlowych i biur. Dzięki temu najemcy będą mieli wszystko na wyciągnięcie ręki.

 

Wyposażenie lokali:

·       w pełni wyposażone aneksy kuchenne

·       łóżka we wszystkich 12 apartamentach

·       kanapy z funkcją spania

·       zamki elektroniczne we wszystkich drzwiach wejściowych do apartamentów, pozwalające na wejście gości za pomocą generowanego indywidualnie kod

·       w pełni wyposażone łazienki z kabinami prysznicowymi lub dużymi wannami

 

Standard lokali:

·       instalacja ogrzewania z ogrzewaniem podłogowym z regulacją temperatury i  licznikiem zużycia CO w GJ

·       istniejące ściany: oczyszczona cegła mechanicznie, częściowo tynkowana,

·       rozprowadzenie instalacji CWU, ZWU i kanalizacji w łazience i aneksie kuchennym z licznikami zużycia wody,

·       instalacja elektryczna z osprzętem elektrycznym instalacja domofonowa i  hotspotem w każdym z 12 apartamentów, instalacja telewizyjna

·       monitoring

·       oryginalne sklepienia kolebkowe, w łazienkach i korytarzu sufit podwieszony

·       podłoga wyłożona płytkami

·       drzwi wejściowe do lokali stylizowane, drzwi wewnętrzne szklane

·       okna PCV

·       fotografie autorstwa Szymona Brodziaka na ścianach

·       kamienica z ok. 1900roku, kilka lat temu została w pełni zrewitalizowana.

·       budynek wyróżnia niepowtarzalna elewacja oraz reprezentacyjne wejście do kamienicy z odrestaurowaną bramą. Wyremontowane zostały klatki schodowe, dach, elewacje, wymieniono piony instalacyjne, zamontowano nowe okna. Ogrzewanie budynku: węzeł cieplny miejski. Na nowo zaaranżowano przestrzeń podwórka z miejscem na rowery.

 

Ulica Strzałowa – idealna lokalizacja:

Serce Poznania: Ulica Strzałowa, czytelny adres pod względem marketingowym zaledwie kilka minut spacerem od głównych miejsc na mapie Poznania. To miejsce, gdzie historia spotyka się z nowoczesnością, tworząc niepowtarzalny klimat.

Bliskość Starego Rynku: Stary Rynek to tętniące życiem centrum miasta, pełne zabytków, restauracji i kawiarni, które przyciągają zarówno turystów, jak i mieszkańców. To tutaj odbywają się liczne wydarzenia kulturalne, festiwale oraz targi.

Wysokie zainteresowanie turystyczne: Poznań to miasto, które nieprzerwanie przyciąga turystów zarówno z kraju, jak i z zagranicy. Doskonała lokalizacja, z łatwym dostępem do atrakcji turystycznych, sprawia, że inwestycja ma ogromny potencjał dochodowy.

Doskonała komunikacja: Ulica Strzałowa jest doskonale skomunikowana z innymi częściami miasta, a także z lotniskiem i dworcem głównym. To idealne miejsce zarówno dla turystów, jak i osób podróżujących służbowo.

 

Podsumowanie:

Inwestycja w te 12 apartamentów to doskonała okazja, by stać się właścicielem nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Poznaniu. Dzięki funkcji aparthotelowej, apartamenty będą generować stabilny dochód, a ich lokalizacja zapewnia najwyższy standard życia dla przyszłych najemców.

 

Cena: 2 580 000zł brutto (w tym 23%VAT).

 

Zapraszam

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Informacja przekazana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.